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南山新宅单价约8.63万/㎡起!前海宸湾获批预售(附价格表)

时间:2022-06-23 16:06:44 来源:深圳房产

前海宸湾(备案名:伴山伴海广场)获批预售许可证,并在住建局官网公示。

 

该批次可售房源246套,均为住宅,位于2座和3座,均为精装交付。

 

此批次住宅产品为建面约109-143㎡3-4房,预售备案均价约10.43万/㎡。

 

预售单价区间约为8.63-11.98万/㎡;总价区间约为954-1547万元。

本批次可售房源将于2022年6月22-24日在“i深圳”APP进行线上意向登记。

 

部分住宅备案价

 

(老牛已整理全部备案价文章)

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前海宸湾 全套备案价

项目基本信息

前海宸湾位于南山赤湾片区,地铁2、5号线赤湾站C出口。项目周边旧改云集,约有205万㎡的超大体量城市更新,未来将使周边城市面貌和生活配套全面升级。

项目占地面积12783.61㎡,共3栋建筑物,其中1栋为办公,2栋、3栋为45层住宅,目前展示中心已开放。

项目住宅为三梯五户配置,层高约3.15米,车位配比约1:1.3,户型建筑面积约109-143㎡住宅,共4种户型,带装修发售。具体户型如下:

建筑面积约109㎡A1户型

建筑面积约111㎡A2户型

建筑面积约121㎡B户型

建筑面积约143㎡C户型

建筑面积约109-111㎡户型

东南或西南朝向,动静分区,全功能3房配置。主要生活空间光照充足,视野开阔。 客厅带有大进深通廊式阳台,主卧双面采光明亮舒适。U型厨房配置,实用性能强,餐厅与客厅同宽,室内空间感良好,独立生活阳台配置。

建筑面积约121㎡户型

东南朝向,大开间短进深,通风采光性能良好。客厅带有超大景观阳台,宽敞明亮。主卧双面采光双向景观,自然通透,带阔绰主卫。客厅带有多功能区,灵活实用。大台面U型厨房,宽敞明亮,餐厅位宽敞舒适。

建筑面积约143㎡户型

东南朝向通透布局,大开间短进深,通风采光性能优秀。主要生活空间南向,光照充足。客厅带有大型通廊式阳台,明亮实用,主卧自然通透,空间宽敞。餐厨空间自然通风采光,性能优秀,宽敞独立,入户自带玄关。

小结:

户型方正,布局合理,户户南向,通风采光性能良好;

定位准确,居住空间尺度良好,大阳台双面开窗主卧,凸显景观视野价值;

南北双阳台配置提供良好的家政空间功能,符合改善型人群需求。

(内容完)

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