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我区首个重点区域总设计师制助力梅彩片区高质量发展

2020-09-05 10:33:00来源:

梅林-彩田片区是市重点开发建设区域,以“深圳智谷·梅彩中轴智慧城”为总体规划目标,以“5G+智能”产业为主攻方向。今年我区落实《深圳市重点地区总设计师制试行办法》,完成梅林-彩田片区总设计师团队聘请工作。梅林-彩田片区总设计师及技术团队由深圳市城市规划设计研究院常务副院长黄卫东领衔,由建筑、交通、市政、生态海绵、工程咨询、产业研究和土地政策等8个一流专业团队组成,正式拉开我区首个重点区域总设计师制相关工作序幕,目前各项工作稳步推进。

一、制定百项工作清单,全程专业技术服务。目前梅林-彩田片区共有城市更新项目14个,政府投资项目39项,需深化设计和研究课题12项。区城市更新和土地整备局与区发展和改革局组织总设计师技术团队,统筹片区地上和地下、物质与人文等各方面发展诉求,将百余项片区近中远期城市建设和研究项目统一归类,根据片区年度投资计划制定3年工作清单,明确建设时序和统筹单位,从产业、规划、建筑等方面开展全过程技术咨询和协审工作。

二、聚焦公共利益落实,提升城市形象品质。针对片区现状基础设施供给不足、公共服务品质、城市形象塑造亟需提升等问题,初步形成片区地块详细实施方案,构建包含建筑设计元素的规划实施空间系统模型,将涉及片区产业发展、公共空间、服务设施等要素充分落实到各统筹子单元和地块,为片区各类项目后续具体规划设计及建设提供精细化指导。同时,在2020年梅林-彩田片区总师工作清单固投类项目中,重点聚焦公共利益,着力完善片区基础配套,其中设施完善项目占比24.4%,道路交通项目占比19.5%,生态优化项目占比17.1%,产业发展项目占比14.6%;地铁10号线冬瓜岭站及孖岭站、福田区国际体育文化交流中心、彩梅立交改造工程、新一代信息技术产业园、全球智能芯片中心等重大项目进展顺利。

三、完善进度管理体系,保障固投资产增速。借鉴前海、宝安空港新城等重点片区开发经验,加强项目过程管理及外部协调,编制《2020年梅彩片区项目工期节点(建设时序)》及片区三年开发建设总体时序大纲,倒排工期,明确每个项目责任单位、开工建设时间表,保障项目前期工作和施工进度顺利执行。截至7月底,梅彩片区已开工项目28个,采购及竣工结算项目8个,即将开工项目12个,完成年度固定资产投资额37.97亿元,完成进度50.1%,同比增长21.9%,开发建设增速位居全市17个重点片区前列。

接下来,受聘总师团队将做好项目建设过程中的设计把关和统筹协调等工作,助力片区开发建设全面提质提速。

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