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福田打出“组合拳”深挖住房保障潜力

2019-12-02 23:03:11来源:

为抢抓粤港澳大湾区建设发展机遇,深入贯彻落实《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》,10月14日下午,福田区住房和建设局局长杨占东在“福田发布”第6期上围绕“惠民生、优服务、提智能、促发展”四个主题,系统介绍了该局今年以来的主要工作,以及未来的工作设想。

据了解,福田区可建设用地稀缺,户籍人口众多,高端人才聚集,人才住房和保障房供需矛盾突出。福田区住房和建设局创新思路,通过城市更新、棚户区改造、公共配套上盖以及利用社会存量房源租赁补贴等多种渠道筹集保障房,并在此基础上,建立了多层次、广覆盖的住房分配体系。

杨占东介绍,10月15日开始选房签约的汇裕名都花园(一期)项目,是福田区住建局为中低收入福田户籍轮候家庭,解决他们基本保障的重要项目。为了更便于认租家庭选房和入住,此次汇裕名都小区引入了VR网上全景看房系统,并启动了福田区智慧住房管理系统开发。其中,VR网上全景看房系统将VR技术引入保障房看房选房,在PC端、手机端实现自由无时差浏览,并提供720度全景、实景漫游、户型展示、地图导航等功能,申请家庭足不出户即可看房选房。福田区通过智慧住房管理系统开发,承租人在线即可完成实名认证、合同签约、租金缴交、工程报修,保障承租人安全,提高管理工作效率,简化群众办事流程。

作为民生保障部门,又是行业管理和安全生产管理部门,福田区住房和建设局针对福田区可建设用地稀缺,户籍人口众多,高端人才聚集,人才住房和保障房供需矛盾突出的问题,福田区住建局创新思路,通过城市更新、棚户区改造、公共配套上盖以及利用社会存量房源租赁补贴等多种渠道筹集保障房。

据介绍,老旧住宅区改造方面,福田区已启动3个旧住宅区(棚户区)改造,分别是华富村东西区、南华村以及香蜜二村,预计提供公共配套建筑面积约5.7万㎡,增加学位3300个,增加人才住房和保障房约6500套。一方面改善了居民的居住环境,完善城市功能,另一方面优化土地资源配置,促进土地合理利用,为全市棚改工作作出了中心城区可贵的探索,以实际行动推动粤港澳大湾区战略落实。

此外,福田区住房和建设局还启动了福田区13个城中村的综合整治,内容包括环境综合整治、管道燃气改造和供电设施改造。环境综合整治方面,2019年计划完成石厦村、下梅林村、福田村福新坊等7个城中村,目前已完成总计划的75%,内容包括完善基础设施和公共配套,加强文化设施建设,解决 “城中村”脏乱差问题。

在建设粤港澳大湾区的背景下,深港科技创新合作区的开发建设备受瞩目,福田住建局也密切参与其中。杨占东表示,福田将利用社会存量住房,给人才以补助的方式进行“开源”。其具体的操作方式是,归集市场上符合要求的房源,纳入房源登记,符合条件的人才可在登记的住房中选择,经政府审核后加以补贴。“我们正在紧锣密鼓进行推进,目前补贴标准是按照市场租金的40%进行,这样能大大减少人才租房的成本。”

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