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今年深圳计划新增住房16.38万套

2018-05-24 11:45:50来源:

昨日傍晚,深圳市规划和国土资源委员会公布《深圳市住房建设规划2018年度实施计划》与《深圳市2018年度城市建设与土地利用实施计划》。据了解,深圳市商品住宅市场低位运行,去年全市实际新增商品房约9.78万套,而今年计划新增供应5万套。土地利用方面,今年计划供应建设用地1150公顷,民生设施占用53%、产业用地占用19.6%。

按照今年的《住房建设计划》,2018年深圳市新增安排建设人才住房、安居型商品房和公共租赁住房约5万套、268万平方米,套数建设指标与上一年度持平。其中新供应用地建设约0.4万套、城市更新配建约3.2万套、产业配套住房和土地整备利益统筹等用地建设约1.4万套。同时,2018年度将通过棚户区改造、购买、租赁、综合整治等方式筹建人才住房、安居型商品房和公共租赁住房约6.38万套,累计新增安排筹建人才住房、安居型商品房和公共租赁住房约11.38万套,占年度住房筹建总规模的69.5%。住房资源进一步向深圳市住房保障和人才安居方面倾斜。

在商品房建设方面,《住房建设计划》提出,本年度新增安排建设商品住房约5万套、建筑面积450万平方米。在年度住房用地安排方面,今年计划安排供应商品住房用地87公顷。其中,新供应用地7公顷,城市更新用地60公顷,土地整备利益统筹等用地20公顷。深圳市规划国土委相关负责人称,商品住房用地安排重点从“量”向“质”上转变,通过进一步挖掘存量用地潜力,提高土地综合开发利用效率,保证住房建设规模不减少,以满足商品住房市场供应需求。

根据《城市建设与土地利用计划》,2018年全市计划供应建设用地1150公顷。为了优先保障民生设施项目用地需求,促进特区一体化共享发展。2018年计划通过全市预申报收集建设项目用地需求,结合重大项目、十二项重大民生工程等要求,安排民生设施供应规模612公顷,占全市用地供应规模53%,加快补齐民生短板,有效提高文教体卫等公共配套设施水平,改善综合交通环境,完善各类市政公用基础设施,提升包括公园绿地在内的环境生活品质。在空间上,继续推动公共资源向原特区外倾斜,新供应民生设施用地指标中81%位于原特区外,提升基本公共服务设施均等化水平。

据悉,深圳市加大产业用地供应,推动产业转型升级,2018年安排产业用地供应规模225公顷,较2017年增加了10.8%,计划供应包括总部经济用地在内的商业服务业设施用地54公顷。另外,土地供应模式进一步向存量用地倾斜,2018年计划安排保障性安居工程用地、商品住房用地合计109公顷,城市更新计划供应建设用地246公顷,土地整备通过利益统筹盘活存量建设用地供应35公顷建设用地。

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