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房贷利率“换锚” 北京楼市平稳

2019-10-09 09:26:00来源:

(记者陈雪柠)不用再跑六里桥,今后东、西城私宅要办理土地使用权出让手续,可以直接到各区行政服务大厅办理。市规划和自然资源委日前发布消息显示,为进一步优化营商环境、方便市民,本市东、西城范围内的城镇私有住宅的土地使用权出让手续已下放至房屋所在区办理。

东、西城有不少私有的平房住宅。2015年,实施不动产统一登记后,东、西城私有住宅要先办理土地使用手续,领取新的不动产登记证,才可进行买卖、赠予等转让手续。此前,私有住宅的土地使用权出让手续由市规划自然资源委办理,市民或企业如需办理,要前往位于丰台区六里桥的市行政服务中心,在窗口提交材料。根据此次下发的通知,自9月30日起,对目前由市规划和自然资源委承办的国有土地使用权协议出让批准行政许可事项中,涉及东、西城范围内城镇私有住宅的,下放至房屋所在地规划和自然资源委分局办理。

也就是说,此次审批权限下放后,市民或企业前往房屋所在区的行政服务大厅提交材料,就可以办理东、西城私有住宅土地使用权的出让手续。

此外,过去东、西城私有住宅土地使用权出让手续的办理中,规划和自然资源部门需先委托有资质的评估机构,评估该房屋的土地价格。今年《东、西城城镇平房住宅区片地价成果》出炉并于近期正式启用,将东、西城的城镇平房划定8个区片,每个区片确定了平均楼面熟地价,并且定期进行更新。今后它将取代过去的评估,直接根据这一“区片指导价”来确定该房屋的地价。这也将减少审批流程、压缩审批时间,方便群众。

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