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年底业主急售 省级双学位房贬价50万成交

2015-12-30 14:51 来源:互联网

  年底这段时间,楼市交投热度更胜于“金九银十”,加之全面两孩政策将至,市场看好四房在全面两孩时代的行情,不少持有四房的业主呈现惜售的心态。不外,现时市场上竟有手持四房的业主贬价抛售物业,以求尽快套现。据相识,近期偶现逆市贬价的业主,大多是经商的人士,年关将至急需套现以周转资金。

  超14 4平方米豪宅售价较笋

  合富置业华景权门分行主管李里卡分享了一个成交案例,华景新城近期有一套150多平方米的电梯四房单元,以460万元售出。而这套单元放盘时间高出半年,年中的时候业主还僵持510万元不肯意让价。

  据合富置业阐明人士指出,靠连年底这类因业主经商需要资金周转而贬价急售的笋盘,数量不算多,但价值相对照旧较量笋的。李里卡透露,同样是在华景新城,尚有一套188平方米的3+ 2户型单元,除了有三个卧室外,尚有一个书房和工人房,业主最初开价460万元,此刻降到40 0万元求出售。

  笋盘被市场迅速消化

  二孩政策即将落地,市场上想要一步到位置业大户型的家庭也越来越多,但今朝想要找一套跟市场价持平可能低于市场价的笋盘,并不容易。购房者张小姐暗示,“中介汇报我,此刻筹备换四房的买家许多,业主都想等全面两孩政策出来之后才出货。”

  合富置业富力现代第一分行主管余昌胜暗示,本年业主因经商资金周转而放售的笋盘数量少了,也没有像之前有贬价幅度多达20- 30%的笋盘呈现。合富置业市场司理梁燕明暗示,靠连年底这段时间会有个体因业主资金周转等原因急售套现的笋盘呈现,价值略低于市场价,亦很快被市场消化。

  购房发起

  想找笋盘不妨扩大找房范畴

  从近期笋价房源漫衍来看,由于本年业主对后市预期一连向好,业主愿意贬价出售的房源也较往年有所淘汰,目前年因业主资金周转而急售的房源,数量不多且漫衍较散,发起有意淘笋盘的买家,不要将找房的范畴仅自限在某一两个小范畴的区域或楼盘内,不妨扩大找房范畴和房源的范例。

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