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《佛山市住房发展规划(2018-2022)文本(征求意见稿)》发布

2019-12-06 10:32:30来源:

未来三年,佛山拟新增商品住房约34万套

千灯湖片区一处新楼盘的售楼中心

文/图 记者 景瑾瑾

日前,佛山市住房和城乡建设局发布了关于征求《佛山市住房发展规划(2018-2022)文本(征求意见稿)》(以下简称《意见稿》)社会公众意见的公告。根据《意见稿》,规划期内,佛山全市新增各类住房7185万平方米,72.3万套(户),其中,商品住房58.31万套。按照意见稿中的年度计划看,未来三年,佛山拟新增商品住房约34万套。

规划期内新增各类住房72.3万套(户)

记者注意到,该《意见稿》总共有八章47条,其中的章节包括总则、城市住房现状评估和分析、住房发展规划目标及年度计划、住房建设区域布局和用地规划、住房建设年度计划、政策保障措施、规划设施机制、附则等。按照公告,《意见稿》征求意见截止时间为12月7日。

在住房发展规划目标及年度计划方面,《意见稿》提出,坚持以住房供给侧结构性改革为主线,构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应与保障体系。规划期内(2018-2022年),新增各类住房7185万平方米,72.3万套(户)(含租赁补贴发放)。其中,市场化住房7062.05万平方米,69.10万套(租赁住房10.79万套、商品住房58.31万套);保障性安居工程122.95万平方米,3.2万套(户)。保障性安居工程供应占总体住房供应套(户)数比例达到4.43%,非商品住房供应占总体住房供应套(户)数比例达到20%左右。

值得注意的是,在规划期计划新增的3.2万套(户)保障性安居工程中,包含了公共租赁住房0.18万套,人才住房0.8万套,共有产权住房0.37万套,棚户区改造安置房0.09万套,发放租赁补贴1.76万户。

同时,根据《意见稿》中“佛山市及各区2018-2022年各类住房供给计划表”中的年度各类住房数据显示,2020年全市拟新增商品住房111630套、2021年拟新增113167套、2022年拟新增115658套。这三年的供给计划加起来,约34万套。

中心城区依托“三新一老”做强中心

在住房用地区域布局方面,《意见稿》提出,根据佛山市居住用地发展建设基础和城市空间结构规划布局,结合城镇职能结构划分标准,按照“市级主中心-市级副中心区-区级中心-重点镇(街)”四个等级,将市域居住用地分为一个市级主中心,两个市级副中心,五个区级中心,以及15个重点镇(街)。

市级主中心,中心城区是市域发展主核,范围包括禅城区行政辖区、南海区桂城街道和狮山镇罗村社会管理处原罗村街道行政辖区,顺德区乐从镇行政辖区。中心城区重点发展佛山新城、千灯湖、祖庙和禅西新城等重点地区,依托“三新一老”做强中心。

2个市级副中心,包括大良-容桂副中心和狮山副中心。5个区级中心,包括西南组团、高明组团、大沥组团、西樵组团、北滘-陈村组团,重点建设各组团中心,提升综合服务功能,带动周边镇(街)发展。重点镇(街)包括,里水镇、乐平镇、芦苞镇、大塘镇、南山镇、白坭镇、丹灶镇、杨和镇、明城镇、更合镇、九江镇、龙江镇、勒流街道、杏坛镇、均安镇15个镇(街),是城乡统筹的重要载体,通过整合城乡资源,辐射带动周边村庄共同发展。

来源:金羊网

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