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立足前海蛇口自贸区,为世界级企业创造高价值平台

2018-08-02 15:03:05来源:

来源:深圳商报

1979年,蛇口打响填海建港的第一声春雷,成为中国改革开放和发展市场经济的先行者。 延承“蛇口基因”,39年后,招商蛇口太子湾总部基地成立,叠加“一带一路”、粤港澳大湾区、前海蛇口自贸片区三大战略优势,招商蛇口太子湾将打造城市发展的新起点。

布局“一带一路”,创造可再复制的“蛇口”范本

沿着“一带一路”,“前港-中区-后城”的“蛇口”范本已经逐渐走向世界。

改革开放之初,招商局蛇口工业区充分运用中央赋予的自主权,创造出多项中国第一或全国之最,为中国其他地区推行改革开放提供了宝贵经验和借鉴。

蛇口工业区的成功经验被誉为“蛇口模式”。自党中央提出“一带一路”倡议后,招商局集团在认真总结梳理深圳蛇口综合开发经验的基础上,主动提出在有条件的“一带一路”沿线国家复制“前港-中区-后城”的成熟蛇口商业模式,创造可再复制的“蛇口”范本,积极“走出去”。

据了解,在“前港-中区-后城”的版图中,“前港”以“船、港、城、游、购、娱”一体化联动管理,打造集旅游运营、餐饮购物、免税贸易、酒店文娱、港口地产、金融服务等于一身的邮轮产业链;“中区”作为连接“前港”和“后城”的纽带和主要载体,集聚产业、锻造先进的园区开发及运营能力,运用“园区+资本”的运营理念,通过多元化创新投资融资模式,与潜力企业共谋成长;“后城”承接港口和园区高净值人群的生活与服务配套,通过升级城市住宅区、购物消费区、生活娱乐区提供城镇化综合服务能力,以片区完善的基础设施、教育、医疗等软环境,满足园区就业人员生活、消费、娱乐需求。目前,“前港-中区-后城”模式在海外落地的第一个项目——吉布提项目,已经取得了突破性进展。“蛇口”经验的成功复制,再一次向世界证明了其价值。

倚靠粤港澳大湾区,建设国际创新型滨海中心

作为粤港澳大湾区的“湾芯”,招商蛇口太子湾着力建设国际创新型滨海中心城区。

2018年3月7日,国家领导人在参加广东代表团审议时指出,要抓住建设粤港澳大湾区重大机遇,携手港澳加快推进相关工作,打造国际一流湾区和世界级城市群。粤港澳大湾区成为媲美美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区的世界四大湾区之一。

从区位上看,粤港澳大湾区地处“广佛肇”“深莞惠”“珠中江”三大经济圈以及香港、澳门两大对外窗口城市的深度融合区,并与海上丝绸之路沿线国家往来密切,经济和地理环境优势明显。统计数据显示,粤港澳大湾区以占全国土地面积不足1%,人口数量不足全国人口的5%,却创造了全国国内生产总值的13%,粤港澳大湾区已成为全国经济举足轻重的重要增长极。

为建设国际创新型滨海中心城区,招商蛇口太子湾始终坚持交通先行。2016年11月12日,太子湾邮轮母港正式开港运营,成为华南地区最大的邮轮母港。据悉,太子湾邮轮母港是招商蛇口在“前港-中区-后城”新型商业模式下,按照“邮轮母港4.0”超前概念打造的世界级邮轮母港项目。目前,招商系公司以独资、参股或联合开发的形式在天津、上海、厦门等沿海城市初步完成邮轮母港布局,2016年共运载邮轮旅客约388万人次,占我国全年邮轮旅客接待总量的85%。

太子湾总部基地,启动改革创新新征程

改革创新再出发,太子湾总部基地为世界级企业创造高价值的平台。

2015年4月27日,深圳前海蛇口自贸片区挂牌成立。延续改革创新的基因精髓,前海蛇口自贸片区创新成果累累。中山大学自贸区综合研究院发布的《中国自由贸易试验区发展蓝皮书(2017-2018)》暨“2017-2018年度中国自由贸易试验区制度创新指数”指出,在23个自贸试验(片)区中,2018年度前海蛇口自贸片区制度创新指数增长显著,以84.98分超越上海自贸试验区排名第一。

制度创新引领经济腾飞。根据产业形态,前海蛇口自贸片区分为三个功能区:前海金融商务区、以前海湾保税港区为核心的深圳西部港区、蛇口商务区。其中,蛇口商务区,即蛇口区块中除西部港区之外的其他区域,重点发展网络信息、科技服务、文化创意等新兴服务业,与前海区块形成产业联动、优势互补。

立足前海蛇口自贸片区,招商蛇口太子湾在改革创新之路上再次启航。7月12日,招商蛇口太子湾总部基地启动。

深圳招商房地产有限公司总经理聂黎明表示,城市的繁荣、区域的发展不仅需要基础设施的建设,更加需要产业活力的导入与培育。招商蛇口太子湾总部基地的诞生是招商蛇口“前港-中区-后城”模式的又一典范,是具有非凡意义的又一次创新和探索。招商蛇口太子湾总部基地不仅仅提供了170万平方米的优质营商空间,还提供了国际住宅、国际学校、国际医院等多元全面的业态,更为重要的是,招商蛇口太子湾总部基地将以产业为驱动,着力发展金融、科技、现代服务业等具活力的高端产业,致力于打造以产业集聚人群,以配套服务人群的城市生态和区域生态,为世界级企业创造高价值的平台。(杨芳梅)

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