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惠州供应成交均超5千套 大亚湾上周2399套环比涨2倍!

2018-07-03 14:09:39来源:

惠州楼市周报(2018.6.25-2018.7.1)

楼市供应方面:上周惠州市共有28个项目新取得预售证,一手商品房源新增供应5194套,环比增长6%。其中惠城区222套,占比4%;惠阳区1104套,占比21%;大亚湾区1987套,占比38%;惠东县394套,占比8%;博罗县997套,占比19%;仲恺区490套,占比10%。从单盘供应来看,惠阳区碧桂园润杨溪谷上周推出592套夺魁,大亚湾区卓越东部蔚蓝海岸推出423套紧随其后。龙门县上周无新货供应。

(2018.6.25-2018.7.1)惠州新增供应情况一览

楼市成交方面:上周惠州全市(四区二县)新房网签成交5393套,环比上升55.51%,成交面积42.67万㎡,环比上升18.78%。除惠阳和惠东外,其他区域成交均上涨。其中,大亚湾成交爆发,上周一手房成交2399套,成交套数和面积均环比涨幅近2倍!惠阳区上周成交781套,成交量微降,仍处于较平稳水平。

惠州各区成交数据

惠城区:一手住宅成交1179套,环比上涨36%,成交面积为129140㎡,环比上涨71%。从周度成交量看,惠城区网签量环比上涨,成交面积显著上涨,可能与近期市场推货类型多为三-四房有关。

仲恺区:一手房成交388套,环比上涨3倍,成交面积39646.25㎡ ,环比上涨3倍。从周成交量上来看,仲恺区本周网签量略有上涨,整体走势趋于平稳。

惠阳区:一手房成交781套,环比下降5.79%,成交面积80624㎡ ,环比下降25.28%。从周度成交走势看,惠阳区本周网签成交量小幅下降,但仍高于周均网签量,处于较为稳定水平。

大亚湾:一手房成交2399套,环比上升190%,成交面积238533㎡,环比上升200%;从周成交走势看,本周成交量大幅度回升,交投活跃度明显提升。

博罗县:一手房成交496套,环比上涨20%,成交面积合计55284㎡,环比下降17%。从周度成交走势看,本周成交量相对上周略有上涨,仍处于正常波动区间,整体走势趋稳。

惠东县:一手住宅成交150套,环比下降65%,成交面积15170.62㎡,环比下降65%。从周成交网签走势看,本周网签大幅下降,滨海线及县城推货均减少,网签项目减少。

来源:惠州房管局、惠州市房协、惠州中原

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