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2018年福田第二批更新计划:八卦岭智联泰产业园项目立项

2018-06-08 14:26:10来源:

日前,福田城市更新局经区政府批准发布关于《2018年福田区城市更新单元计划第二批计划》公告。

 

此次更新计划仅1个“工改工”项目,八卦岭智联泰产业园城市更新单元,拟拆除重建用地面积1.5万㎡,贡献率20%。

 

开年至今已有半年,八卦岭统筹片区进展迅猛,多个城市更新项目同步申报审批进行中,包括八卦岭地标国展中心更新项目、平安大厦更新项目、上林苑项目、八卦岭宿舍棚改等。

 

其中,属八卦岭国展中心进展较快,一期已签订国有土地使用权出让,预计2020年底建设完成;平安大厦更新单元已完成更新意愿公示,或许福田下一批更新计划中便可正式立项;上林苑项目已通过专规。

另外,从八卦岭棚改办公室了解到,八卦岭宿舍已基本完成意愿征集,目前正等待区委区政府审批立项,棚改办公室已启动规划招标前期工作。

 

八卦岭智联泰产业园城市更新单元

 

智联泰产业园项目位于红岭北路与八卦一路的交叉口西北处,拟拆除重建用地面积15847.9㎡,更新方向为新型产业用地,拟拆除重建用地范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于拆除范围用地面积的20%。,即为贡献用地3169.58㎡。

 

今年4月,纳入更新计划草案,现已正式立项。项目现状为八卦岭工业区三栋9、10、11号办公大厦。

 

项目申报主体为深圳市智联泰置地有限公司,查询工商信息显示,该公司为智联泰集团全资子公司。智联泰集团以房地产开发为主业,成功开发金港·盛世华庭等多个住宅、写字楼项目,具有城市土地及产业综合运营能力。

 

根据福田城市更新“十三五”规划,项目所处的八卦岭片区属于全区优先拆除重建区,以及未来五年重点发展片区。在八卦岭更新改造项目蓝图中,八卦岭片区将由地标门户、城市主轴、聚落分区、开放空间及交通网络五大部分组成,利用高层建筑群将八卦岭塑造成深圳新地标。

 

现今的八卦岭正处于升级转型阶段,由深业集团负责空间规划,平安集团负责产业规划。未来国展中心、新平安大厦、鹏基科创大楼、八卦岭中心大厦等地标性建筑拔地而起,作为深圳精心打造的城市更新改造计划之一,八卦岭片区必将厚积薄发,成为福田乃至深圳地区的城市新名片。

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