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房子买不起,租不起,抢不到,凌晨三点你能回哪?

2018-06-08 14:26:09来源:

现在买房有多难,很多人说月薪不够买1㎡,这确实已成为楼市现状。据最新统计的房价数据显示,目前我国已经有60多座城市的房子均价每平超过了1万元,不仅是一二线城市房价高,其中还有20多个三四线城市的房价也破了万元。要注意这说的仅仅是均价,实际想买好房子的还要付出更高。

有不少网友很坦然的说,买不起房就租房住,而且按照目前租金房价比来说,租房会比买房划算。而据链家研究的数据表明,我国未来3-5年中,将有2亿人进入租房市场。而到2030年,租赁人口将到达2.7亿人,一线城市租金交易额将超万亿元。随着租房需求增多,业内普遍认为未来的房租会上涨,特别是一二线城市。还记得前段时间,万科翡翠书院90㎡公寓十年租约的租金最低180万,这一消息轰动一时,很多人原以为没有人会去租,然而现在预租率却很高。

所以,别说买不起房,可能还租不起了。更扎心的是,即使你想凭借"六个钱包"之力争取买一套,可能还抢不到了。近期买房排队排到晕倒的杭州,以及接连出台了"摇号买房"的南京、长沙、成都、武汉、西安,都出现了一种"房荒"的感觉。与此同时,还异常热闹的是,许多城市接连发布了人才引进政策,比着谁能打好"抢人大战"。

然而从最近房价上涨城市看,其中大部分都发布过人才引进政策。在业内人士看来,目前大部分城市的人才政策,均只考虑到了用降低门槛来吸引人,却没有留住人才的具体措施。这种情况下,吸引来的往往都是购房者,甚至有可能出现炒房客借助人才政策落户不同城市购房的可能性。

但我们知道,人才对城市的作用应该是产业,而非房地产,所以人才政策不应把吸引人才当成吸引购房者来办。笔者认为,后面可能会出台相应的措施来调整方向。不过,受"限价"的影响,一二手房价格倒挂,开发商为了利润捂盘惜售、以及"摇号买房"的影响,买房如"中大奖"或者抢不到房的现象还会持续一段时间。

房子买不起,租不起,抢不到,都有相应的群体存在。这是当下楼市扎心的"三不"现状。对于很多正努力赚钱打算买房的刚需客来说,此刻的心情如同近日刷屏朋友圈的《凌晨三点不回家:成年人的世界是你想不到的心酸》一文所描述的一般,有种不可言说的酸涩味道。其实每个人心中无不想着能有一处安静的避风港,但现实却"树欲静而风不止"。为了房子、票子、妻子、孩子,我们需要努力提升自己以及收入。

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