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链家说说房租费开地税还是国税

2017-11-30 16:40:35来源:

大部分的人可能都不知道交房租要上税,对房租一无所知,那么就更不清楚房租费是开什么税种了,是地税还是国税?下面就为大家介绍一下房租费开地税还是国税呢。

要弄清楚租房费属于地税还是国税,那么就要先弄清楚国税和地税分别是什么,又有什么区别。地税和国税是依据国务院关于分税制财政管理体制的决定而产生的一种税务机构设置中两个不同的系统。两者的不同主要体现在它们负责征收的税种的区别。地税主要负责适合地方征管的税种以增加地方财政收入(营业税、耕地占用税、车船使用税);而国税征收的主要是维护国家权益、实施宏观调控所必需的税种(消费税、关税)和关乎民生国计的主要税种的部分税收(税)。

链家提醒一、国税系统负责征收管理的税种: 1、税;2、消费税、3、进口产品税、消费税、直接对台贸易调节税(海关代征);4、铁道、各银行总行、保险总公司集中缴纳的营业税、所得税、城市维护建设税;5、企业所得税;6地方银行和外资银行非银行金融企业所得税;7、海洋石油企业所得税、资源税;8、证券交易税;9、境内外商企业和外国企业的税、消费税、所得税;10、出口产品退税管理;11、集贸市场和个体户的税、消费税;12、税的滞补罚收入;13、按税、地方共享税附征的费附加。

链家提醒二、地税系统负责征收管理的税种: 1、营业税、2、个人所得税、3、土地税;4、城市维护建设税;5、车辆使用税;6、房产税;7、屠宰税;8、资源税;9、城镇土地使用税;10、固定资产方向调节税;11、地方企业所得税;12、印花税;13、筵席税;14、地方税的滞补罚收入;15、地方营业税附征的费附加。

链家总结:由此可知,国税和地税的征收税种完全不同,房租税征收都是由地方税务局执行的,房租也是地方税务代为开具的,从这一点看,它就是属于房租地税。之后,大家在实际租房交付租房费的过程中,对于房租费应该开地税还是国税就没有疑问了吧!

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