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上周全市新房销量同比下降 宝安依然是成交大区

2017-10-25 17:41:07来源:

据统计,上周(2017年10月16日—2017年10月22日)深圳全市新房住宅共成交727套,环比下跌9.46%;成交面积7.33万㎡,环比下跌9.54%;成交均价55020元/㎡。总体来说,新房住宅量跌价涨。

虽上周成交数据小幅下滑,但在前一周次高峰的基础上相较而言,整体数据还算理想。

深上周新房共成交727套 龙岗房价再回“2”字头

宝安上周成交370套领跑全市 龙岗再回“2”字头

据Q房网数据研究中心分析,从分区域表现来看,宝安依然为全市成交第一大区,一周内共成交370套,并占据了51%的成交量;其次是龙岗区,成交237套,占全市总量的33%;关内以南山区成交为主,成交73套,占全市成交量的10.04%;福田区成交33套,占全市成交量的4.54%;罗湖区成交14套,占全市成交量的1.93%;盐田区零成交。

成交均价方面,南山区全市最高为102907元/㎡,龙岗区成交价格全市最低,为33404元/㎡。其中,在10月19日和10月21日,龙岗房价再回“2”字头。

从环比变化来看,除盐田区维持零成交、福田区与环比上涨一成之外,其他区域环比齐跌,其中罗湖区由于基数较小环比跌幅相对明显,其他区域跌幅基本在一成左右。

具体情况如下:

深上周新房共成交727套 龙岗房价再回“2”字头

上周深圳仅1项目获批预售 无项目开盘

据深圳规土委数据显示,上周(2017年10月16日—2017年10月22日)全市仅有龙岗区恒大城市之光大厦1个项目获得新批预售,均为商务公寓产品,批获总套数1247套,环比下跌48.53%;总面积5.58万㎡,环比下跌72.30%;套均面积45㎡,由于产品的关系,套均面积较正常住宅产品而言偏小。

深上周新房共成交727套 龙岗房价再回“2”字头

上周新房市场表现相对平淡,无一项目开盘,预计10月最后一周开盘项目会增多,成交也将有所回升。

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