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龙岗打造“东部中心” 产业转型升级完善公共配套

2017-01-06 10:44:56 来源:日常生活
标签:龙岗打造“东部中心”

2016年是“十三五”开局之年,龙岗区在“强区放权”城市更新工作改革背景下,贯彻落实市决策部署,完成土地供应76公顷(占全市总任务220公顷的34%),其中移交公共设施用地36公顷,取得开门红。

回龙埔新工业区改造前。

回龙埔新工业区改造后。

杨梅岗、格水村项目改造前。

杨梅岗、格水村项目改造后。

2016年是“十三五”开局之年,龙岗区在“强区放权”城市更新工作改革背景下,贯彻落实市决策部署,完成土地供应76公顷(占全市总任务220公顷的34%),其中移交公共设施用地36公顷,取得开门红。为城市、产业、社会发展拓展空间,支撑“东进战略”提供坚实保障,推动龙岗区“东部中心”建设迈上新的台阶。

在龙岗的城市更新工作中,民生和产业始终贯穿其中,围绕龙岗区的产业转型升级和建设现代化国际化创新型城区这一中心工作,龙岗区城市更新工作在保持“量”的同时,更加强调“质”的发展,补齐由于长期采取发展加工贸易的经济模式所形成的民生“短板”和产业“短板”。例如民生项目杨梅岗、格水村,除了通过城市更新构建与城市功能相融合的环境良好、配套完善居住环境外,还配建了2所12班幼儿园、1所45班9年一贯制学校、保障性住房、社会健康服务中心、文化中心、社区居委会、社区服务站、社区警务室、邮政所、公共充电站、公交场站等公共配套设施,对完善龙岗CBD片区城市功能、改善城市界面形象、增强片区凝聚力和吸引力、提升整体片区价值都大有裨益。产业项目回龙铺新工业区,规划拆迁面积19.6公顷,建设用地面积17.2公顷,规划建筑面积84.8万平方米,将通过城市更新打造高端综合性、复合型产业园区,塑造北部门户新形象,改善区域环境,提升空间品质,为企业提供一个良好的办公环境。

回龙埔新工业区更新项目

规划总拆迁用地面积19.6万平方米,建设用地面积17.2万平方米,地上建筑面积84.8平方米,其中安居型商品房建筑面积4.3万平方米,创新型产业用房2.5万平方米,其余均为产业研发及配套用房。

改造前:现状园区布局混乱,土地利用效益低下,产业层级较低,可持续发展难以实现,片区内部道路与周边道路联系不畅,亟需通过更新进行提升。

改造后:通过城市更新打造高端综合性、复合型产业园区,塑造北部门户新形象,改善区域环境,提升空间品质,为企业提供一个良好的办公环境。

杨梅岗、格水村更新项目

规划总拆迁用地面积43万平方米,建设用地面积24.7万平方米,地上建筑面积115.9万平方米。

改造前:项目现状整体发展呈现逐渐萎缩的状态,现状商业服务业整体规模较小,服务项目单一,服务水平较低,由于长期以来缺乏长远规划引导,社区建设无序,用地功能混乱。现状杂乱破旧的厂房以及批发市场和颜色风格各异农民自建住宅,与园内景观差距较大。

改造后:通过城市更新构建与城市功能相融合的环境良好、配套完善,具有活力、高效,和谐的城市居住用地。配建45班9年一贯制学校。


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