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深圳安居房申请条件 深圳安居房申请流程

2016-07-28 06:53 来源:网络综合

导语:能在深圳买一间属于自己的房子是多少在深拼搏的人的心愿。下面小编整理了深圳安居房申请条件,深圳安居房申请流程,希望对大家有帮助~

深圳安居房申请条件

户籍

申请人及共同申请人都具有本市户籍。

注意,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。另外,如果申请人的配偶是现役军人,但是没有深圳市户籍,可以作为共同申请人,并且申请条件不受户籍限制。

婚姻

婚姻及年龄条件(只需符合一项):

1、已婚或单亲家庭;

2、申请人为单身居民的,须年满35周岁

共同申请人是怎么界定的呢?根据规定,申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的,申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人。但如果申请人子女已经年满十八周岁则不能作为共同申请人。

社保

1、申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上

2、申请人为人才的,参加本市社会保险累计缴费3年以上

3、申请人家庭存在优抚或残疾情形的,无社保累缴时间要求。

这里所说的社会保险指的是养老保险或医疗保险,不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种;在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。

住房

住房条件(同时符合):

1、申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房;

任何形式自有住房包括哪些呢?

商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房

2、 5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

3、在本市未购买过政策性住房;

如果购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等任一政策性住房都是不符合申请条件的

4、在本市未领取购房补贴。

计生

计生条件(只需符合一项)

1、申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为;

2、如有违反国家计划生育政策超生子女的行为,但已依法接受处理并自处理之日起满15年的。

深圳安居房申请流程

(一)申请人登录系统在线填写申请信息,并根据系统的提示,预约到区受理窗口提交书面申请材料的时间。

(二)区受理窗口受理及初审:

1.受理并审核申请人所提交书面申请材料是否符合法定形式。需要补交材料的,补交后初审。

2.比对申请人所录入的信息与所提交书面申请材料的信息是否一致。

3.结合系统端口所反馈的社保、拥有房产、转让房产等信息,进一步审核并判断申请人是否符合申请条件。

(三)初审符合安居型商品房申请条件的,由区受理窗口出具《备案回执》,扫描并上传申请人所提交书面申请材料,提交市主管部门终审;不符合安居型商品房申请条件的,出具《不予受理通知书》。

(四)市主管部门终审。市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件,包括婚姻、户籍、住房及宅基地、购房补贴、区级政策房等。

(五)终审符合安居型商品房申请条件的,纳入轮候数据库;终审不合格的,由市主管部门驳回申请,出具《驳回申请通知书》。

(六)按季度更新并公布轮候册。

深圳安居房申请条件 深圳安居房申请流程