您的位置: 深圳热线 > 安居房 > 安居房定价方法出炉 >正文

安居房定价方法出炉

2016-07-19 17:30 来源:网络综合

   【深圳商报讯】(记者 彭琰)安居型商品房如何定价?最新一期《市政府公报》昨天发布了《深圳市安居型商品房定价实施细则(试行)》,试行期一年。

   安居型商品房是指政府提供政策优惠,限定套型面积、销售价格和转让年限,按照规定标准,主要采取市场化运作方式筹集、建设,面向符合条件的家庭、单身居民配售的具有保障性质的住房。根据《细则》,安居型商品房(毛坯)的最高销售价格和最高基准销售价格应在土地使用权出让合同或补充协议中约定。安居型商品房(毛坯)最高销售价格是在评估确定的毛坯房最高基准销售价格基础上,考虑楼层、朝向等因素调整得出的最高价格;超过其市场评估价70%的,以市场评估价的70%为最高销售价格。所谓市场评估价,是指假设该项目作为普通商品住房项目时,按照估价技术规范评估所得出的市场价格。

  (原标题:安居房定价方法出炉)