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深圳迎安居房入市高峰年 9000套安居房有望下半

2016-07-13 20:22 来源:网络综合

近期以来,记者在多个安居房的看房现场总能看到小产权房的销售顾问在路旁“揽客”,部分安居房购买者也有所动摇。(记者 刘万专 华中科技大学实习生 苏翠)

中联地产二手房研究院总经理肖小平不认为安居房会对商品房有冲击。据分析,深圳今年上半年入市的新建商品房有3万多套,其中成交的住宅有2.5万套左右,同时,深圳上半年成交的二手房也有5万套左右。以半年计,深圳上半年一二手成交住宅近8万套。下半年,一二手房成交套数和上半年预计基本持平,如果以9000套安居房对应可供购买的8万套二手房而言,“这些安居房的入市对商品房影响不会很大,甚至可以说是微乎其微。”

据了解,安居房的申请条件对申请者不设资产和收入门槛,而要求申请人是深户、社保满5年,无任何形式自有住房等条件。“门槛”比以往的保障房低,价格却只有商品房的一半,安居房参与市场销售,能否掀起深圳楼市另一波“抢客”浪潮?能否撼动价格高企的商品房市场?

a6月20日启动的西乡安居家园、观澜茗语华苑两处共2437套安居房看房环节明天结束,这两处安居房将于近期上市。同时记者了解到,包括这两处安居房在内,今年下半年6处安居房近9000套房源有望上市,较去年两个盘3400套房源,有大幅增长。

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安居房入市能否撼动高房价?