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临夏州住房公积金政策“全面松绑”

2016-07-25 04:42 来源:网络综合

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摘要:子女的住房公积金,累计提取额不得超过房款总额,提取后个人账户留够一个月的余额。若选择贷款,可提取父母和子女的住房公积金,本人和配偶的住房公积金不能支取;归还住房公积金贷款期间可用本人及配偶的住房公积金余额每年冲销一次;取消商业银行住……

    近日,记者从有关部门了解到,今年州住房公积金管委会连续两次出台了住房公积金新政策,彻底降低了贷款和支取门槛,放宽了限制条件,提高了贷款和支取额度,积极有效地促进了临夏州房地产业持续稳定健康发展。

    据了解,连续足额缴存住房公积金6个月的缴存职工,即可申请住房公积金贷款;职工最高贷款额度提高到35万元;最长还款期限延长到退休后5年;取消将购房面积作为划分首付比例依据的限制,二套贷款首付降为30%;缴存职工在异地购房或其他住房公积金管理中心的缴存职工在临夏州购房均可向州住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款;住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主;全面实行网上三级审批,缩短贷款审批时限;取消提前还清贷款一年后才能贷款的限制。

    新规定还进一步放宽了住房公积金的提取政策。职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。取消提取额不超过账户余额80%的限制。提取的范围包括,本人和配偶、父母、子女的住房公积金,累计提取额不得超过房款总额,提取后个人账户留够一个月的余额。若选择贷款,可提取父母和子女的住房公积金,本人和配偶的住房公积金不能支取;归还住房公积金贷款期间可用本人及配偶的住房公积金余额每年冲销一次;取消商业银行住房贷款还款期间两年内不得再次提取的规定,并取消全部还清后不能提取的规定;缴存职工购买商品房,可凭三年内的购房合同或两年内的《房屋所有权证》申请一次性提取职工本人、配偶、父母、子女的住房公积金,不得超过房款总额;缴存职工连续、足额缴存住房公积金五年及以上,且从未以其他形式提取过住房公积金或者申请过住房公积金贷款的缴存职工,可凭职工本人或配偶的《房屋所有权证》,每年度可提取一次住房公积金用于住房消费。提取额分别不超过本人和配偶当年住房公积金缴存额的50%。