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公积金政策放宽对咱的生活有何影响

2016-07-21 09:08 来源:网络综合

  那么太原公积金政策的调整会否刺激太原房价呢?关生唐认为,公积金政策的调整对于房价历来影响不大,因为使用公积金的人群有限,条件有限。“对于商品房成交来说,公积金政策放松只能刺激到部分企事业单位等正常缴纳公积金的购房者,而这部分客户的量较为有限,对本身不能使用公积金的购房者来说没有影响。”所以,对于整个房价而言,公积金的调整政策起不到决定性的作用,仍是市场供求影响住房价格。

  对于大多数手头资金紧张的人来说,购房的付款方式无非就是公积金贷款、商业贷款、按揭贷款等几种方式,这时,公积金贷款方式自然是很多购房者的首选购房方式。但对于另一部分无购房需求的人来说,缴纳的公积金怎么用呢?“反正我不买房,我的公积金就让它‘睡大觉’吧!”在省城一国企单位上班的市民李先生表示。

  “通常,银行利率下调后,按照规定,公积金利率也会相应下调。但选择公积金贷款的购房者必须时隔一年后方能享受到这个政策红利。”李先生说,除了公积金利率的调整外,其他公积金的相关调整政策他通常不太关注。“去年买房时,对公积金贷款政策条款比较了解,办理完后,我对公积金政策的关注减少了很多,政策怎么调整,我只能按照政策规定执行,即使公积金利率上调,我也不可能撤销购房合同,终止公积金贷款。”所以,在李先生看来,公积金的宽松政策,会给购房者带来益处,刺激刚需人士购房,但公积金的具体政策变化,除公积金贷款利率外,购房者关注不多。

  “如今太原房价处于缓慢上涨状态,公积金提取政策的不断放宽,一定会促进购房者的购房积极性,为房地产业注入资金活力。但太原房价受公积金调整政策的影响不大,毕竟供需才是决定太原房价的根本因素。”山西房地产业协会关生唐秘书长表示。

  李美华

  “我们每月偿还房贷5100元,我的公积金总共5万元左右,按照规定,我爱人还可以申请1万多元。”郑先生说,虽然公积金的金额只够偿还一年的房贷,可他们也算很满足了,“缓冲一年能攒下不少钱呢。”

  本报记者 潘春娟

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  8月1日起,太原市住房公积金将实施宽松的提取政策,同时住房公积金个人贷款政策放松,除商转公贷款和装修贷款外,缴存职工自1992年1月1日以来发生太原市住房公积金管理中心认可的住房消费行为的(含公寓性住房),均可申请住房公积金个人贷款,且个人购房最高贷款额度提高到100万元。