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深圳全面叫停房地产众筹 吉林新增公积金贷款首付

2016-04-19 11:47 来源:网络综合

本文首发于微信公众号:克而瑞地产研究。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

  今日聚焦

  政策|深圳互金协会:全面叫停房地产众筹 各企业7天内彻底清理

  【事件】4月12日,深圳市互联网金融协会发布《深圳市互联网金融协会关于停止开展房地产众筹业务的通知》(简称《通知》),要求全市各互联网金融企业全面停止开展房地产众筹业务。

  【CRIC点评】本条通知呼应3月25日深圳市政府办公厅发布了《深圳市人民政府办公厅关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》,本条通知更有指向性、更具体,对需要停止的企业范围和业务范围有了一个全面且明确的定义,并给出具体的整改措施和时限,进行有效监督。叫停房地产众筹业务有效打击集资炒房团体,大大缓解由投资投机性需求所带动的房价快速上涨的压力。

  政策|吉林新增公积金贷款首付

  【事件】4月12日,吉林直住房公积金管理中心召开新闻发布会,宣布吉林省直住房公积金租房提取条件、贷款提取额度等多项政策。此外,还新增了住房公积金贷款首付提取,符合条件可申请提取住房公积金贷款首付,提取金额合计不超过首付款金额。

  【CRIC点评】此次吉林公积金新政覆盖面全,涉及方面多,宽松力度较大,对吉林省去库存起到推动作用。目前吉林省多数城市库存较高,如长春市,截止到2月底,可售面积1106万平方米,消化周期高达22个月,去库存道路艰难。新政颁布后,吉林省公积金政策处于最宽松的期间,政府希望需求端刺激,达到去库存的效果。但想要真正缓解库存压力,还需从供给侧入手,停止对消化周期较长地区的土地供应。

文章来源:微信公众号克而瑞地产研究

(责任编辑:李士英 HN071)