骗子称能帮人办理产权证，还约在市国土房产局楼下交易，20多人受骗

不在红线内的房子托点关系就能办产权证？没有产权的房子被拆迁后还能“弄”到高额补偿？天上掉下的诱人馅饼，将20多位市民“幸福”地砸晕了。7月6日，冒充厦门市国土房产局工作人员的骗子被嘉莲警方抓获，受害者们终于黄粱梦醒。昨日上午，骗子被警方刑事拘留。

约在市国土房产局楼下交易

愤怒的郑先生觉得自己不能再等了，7月6日，他终于拨通了嘉莲派出所的报警电话。
　　郑先生家住前埔。几年前，他在自家的两层楼上加盖了第三层；当然，由于不在红线图内，新盖的楼层没有拿到产权证。
　　去年，一条意外的信息点燃了郑先生心中的希望——一个朋友告诉他：“我有个亲戚，在厦门市国土房产局工作，他说有办法搞到产权证……”禁不住强烈的诱惑，郑先生终于决定，会一会这个神通广大的“国土房产局员工”。2006年7月8日，二人约好在位于松柏大厦旁的市国土房产局楼下大厅见面。
　　来人姓方，仪表堂堂，又是厦门本地人，看上去不像撒谎的样子；加上他戴着国土房产局的工作牌，约会地点又是在“工作单位”内，一切都难以让人起疑。“或许，他就是能帮我把房子‘转正’的‘福星’！”很快，郑先生就把第一笔“手续费”交给了对方。

骗子雇人乔装测绘人员

在长达一年的时间里，郑先生始终无法确定，自己遇上的是不是骗子——方某许下的办证时间早已过了，房产证却迟迟拿不到手。
　　“材料我已经送上去了。可是我总得请人吃饭、送礼吧。托人是件麻烦事。这样吧，你再给我点钱，我疏通疏通。”方某总能找到这样那样的借口。
　　无奈之下，郑先生只好一次又一次地掏腰包，前前后后，总共给了方某1.8万元。
　　一些细节，让郑先生按捺住了告发对方的冲动：方某曾几度带着测绘人员到他家里进行测量，并且今天给几张表、明天给几张表，让他填写。那些表格，看上去还挺正式的，该盖的章都盖了。“表格都填了，该快办好了吧？”郑先生抱着一丝希望，“要是贸然举报，把事情搞砸了，可就得不偿失了……”郑先生不知道，所谓的“测绘人员”，不过是方某为了给受骗者一个交代，花钱雇人乔装的，测量的时候只是做做样子。他更不知道，像他这样的受骗者，共有20多人……

红线图在骗子手中放了一年

更让郑先生忧虑的是，自家房子的红线图，已经在方某手里足足放了一年了！
　　一般来说，像郑先生这样早年自盖房子的人家，一二层都有红线图。为了给加盖的楼层“转正”，自然得先把红线图交上去。问题是，一二十年前的红线图，当时都是手工绘就，没有电脑存档，一旦丢失，根本没法补。“要是他是骗子，要是他把红线图毁了……”郑先生不敢再往下想。
　　今年7月6日，绝望的郑先生向方某下了最后通牒：“你再不还钱，我就报警了！”“你别报案，我先还你一部分就是了。”方某急忙安抚道。
　　不过，郑先生并没有遂他的意。

说好要还钱，身上只带200元

根据警方的授意，郑先生假意同意让方某还钱。约会的地点，依然是在国土房产局楼下。当晚8时，方某依约前来时，埋伏在旁的民警突然一拥而上，将他抓获。
　　有趣的是，此时方某身上只有200元，根本不像来还钱的样子。事后，民警才知道，这天晚上他还约了两个人在松柏“交易”。他是想再度施展“空手套白狼”的伎俩，拆东墙补西墙，骗了钱还给郑先生。
　　在方某的家里，民警找到了厚厚一叠红线图，总共有20多份。郑先生总算松了口气。目前，这些红线图均已被退还给了受害者。
　　证据确凿，方某对犯罪事实供认不讳。警方查证，他先后诈财多达50万－60万元；同时，打着“帮忙”的旗号，还到处骗吃骗喝。

每个细节都搞得像模像样

能把20多户人家忽悠得团团转，方某究竟是何方神圣？原来，今年40岁的他，此前曾在市国土房产局当过临时工，搞勤杂。三四年前被开除后，方某就一直没再找工作。生性好赌的他囊中羞涩，竟冒出了骗钱的点子。
　　2006年初，他开始通过一些不知他被开除的亲友散布消息说，他能帮忙给没有产权的房子办产权证，费用为一两万元。亲友间互相传递的消息，打消了许多人的疑虑，上当的人越来越多。
　　这个大胆的骗子为了使自己的骗术更具说服力，还私刻了厦门市国土房产局等的印章。他熟悉办理房产证的所有流程，自己做表格、自己打印、自己盖章，把每个细节都搞得像模像样。更让人难以想象的是，这个戴着伪造工作牌的骗子，竟敢把“交易”地点定在市国土房产局楼下。当面交钱的“透明度”，不仅让受骗者吃了定心丸，也巧妙地利用了过往行人的思维死角——大伙儿都觉得，这么公开的行为，决不会是什么不法勾当。
　　除了“帮办产权证”，方某骗人的另一招是，声称在没有产权的房子被拆迁后，能帮人“申请到与其他房子一样的高额补偿”。
　　家住何厝的一对兄弟，就是为了拿到一栋不在红线内的被拆房子的补偿，被他先后骗走9万元的。这也是方某单笔诈骗金额最高的一起案件。
　　因为好赌“六合彩”，骗来的钱，几乎都被方某扔进了赌博的无底洞……
　　温馨提醒：
　　凡事走程序不要“走关系”和本报报道过的诸多诈骗一样，方某的骗术万变不离其宗，也是许下一个“天上掉馅饼”的美丽谎言，勾起受害者心中不切实际的希望。“那么，破他的骗术，也只有一招，就是不贪心、不为所动。”本案中，方某充分利用了人们的心理弱点，“就像‘皇帝的新装’一样，事情在那里明摆着。那层纸捅破了，谎言马上揭穿。”警方提醒说，凡事都要依法走程序办理，不要听信所谓的“走关系”等歪门邪道，否则十有八九要上当受骗。一旦发觉被骗，要尽快向警方报案，不要相信骗子的托词，被人牵着鼻子走，损失越来越大。
　　国土房产部门表示，未经合法审批手续的房子是不能办理产权证的。同时，国土房产部门办理产权证有着严格的办件程序，不可能存在所谓的“走关系”等渠道。请群众擦亮眼睛，谨防上当受骗。